Vente Appartement 2 pièces 45 m² Marseille 7 (13007)

SAINT LAMBERT MARSEILLE 13007 - T2/T3 - 45 m2 + CAVE TRANSACTION EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Calista de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Découvrez ce charmant appartement T2/T3 traversant, idéalement situé dans le quartier Saint-Lambert du 7ème arrondissement de Marseille, entre le centre-ville et la mer. Vous pourrez aisément accéder au Vieux Port et aux fameux rochers de Malmousque depuis cet emplacement privilégié. Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1930, cet appartement vous offre une belle luminosité grâce à ses trois grandes fenêtres dans le séjour/salle à manger. Vous y trouverez également une chambre, des toilettes séparées ainsi qu'une cuisine séparée. La salle de bain étant accessible depuis la cuisine. La hauteur sous plafond de cet appartement offre des volumes spacieux et la configuration permet un potentiel de rénovation pour créer une deuxième chambre. En prime, une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun et de la plage des Catalans, ainsi que des nombreux petits commerces du quartier qui ajoutent à l'atmosphère chaleureuse et agréable de cette zone recherchée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement. REF : 7375CBV01 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Aucun
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Numéro de mandat : 2283


* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rW2wxj4txKn
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=rW2wxj4txKn


Précision localisation : Saint Lambert

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 500 euros