Vente Appartement 1 pièce 19 m² Annecy (74000)

124 833 €

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EFFICIENCE MONTPELLIER SAINT ROCH

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
19m2 environ

Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Accès
Ascenseur
Réf. annonce
ParuVendu 13908250_LUVA32596
Mise à jour
21/10/2026 à 07:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
90 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 01/03/2025

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Annecy

Investissement locatif lmnp Appartement Annecy 1 pièce(s) 19 m2

Opportunité d'investissement en résidence étudiante à Annecy, offrant 153 chambres allant de 17 à 21.5 m². Espaces communs bien aménagés et accès facile au centre-ville et aux services à proximité.

Opportunité d'investissement en meublé en résidence étudiante à Annecy ! Belle rentabilité, frais de notaire réduits. Proche du coeur d'Annecy, CRAN GEVRIER profite de sa proximité directe avec le lac à 10 min, et bénéficie d'un accès facile à tous les services : Supermarchés et centre commercial Périaz à 5 minutes ; Centre ville d'Annecy en moins de 10 min à Vélo/ 30 min à pied ; Lycée et écoles primaires Lignes de bus au pied, complexes sportifs à proximité. Composée de 2 bâtiments A et B sur RDC et 3 niveaux, l'ensemble de 153 chambres de 17 à 21.5 m² en résidence non gérée ; La résidence bénéficie d'espaces communs en RDC : hall, cafétéria/cuisine, espace de travail, salle de sport, laverie et salle polyvalente ; Les espaces seront aménagés pour la livraison (mobilier, décoration) et des services seront délivrés par le syndic (contrat laverie, nettoyage communs, régisseur suivant plage horaires) ; Nous contacter pour plus d'informations et lots disponibles. Copropriété de 80 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Ascenceur : oui

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours