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Vente Appartement Appartement 4 pièces 79m² + Terrasse 12m² + 2 parkings La teste-de-buch
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Vente Appartement 4 pièces 79 m² La teste-de-buch (33260)

319 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    79m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface balcon : 12 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI175242605
  • Mise à jour
    31/07/2026 à 08:22
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La teste-de-buch (Gironde 33)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

69%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La teste-de-buch

Appartement 4 pièces 79m² + Terrasse 12m² + 2 parkings
Profitez d'un appartement T4 lumineux avec 12m² de terrasse. Exposé plein Est, il offre une belle vue dégagée et un cadre de vie agréable. Deux places de parking couvertes ajoutent à ses nombreux atouts.

À vendre, appartement T4 avec terrasse 12m² et 2 parkings couverts
Situé au 2em et dernier étage d'une résidence récente, cet appartement T4 offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité du centre-ville et port.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse menant à une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à un séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Les 2 espaces nuit proposent, pour le premier : 2 chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant, le deuxième est une suite parentale avec salle d'eau privative. Un cellier avec espace buanderie vient compléter cet aménagement fonctionnel.
Exposé plein Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée. En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux.
Atout supplémentaire : Deux places de parking couvertes, un vrai plus dans ce secteur recherché.
A noter, la résidence ne faisant que 2 étages elle ne dispose pas d'ascenceur.
Une vraie opportunité à La Teste-de-Buch ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite
 

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