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Nîmes (30000) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992780025361
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Nimes (30000)

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Vente Appartement Appartement Nîmes 2 pièce(s) 46.02 m2 avec terrasse Nimes
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Vente Appartement Appartement Nîmes 2 pièce(s) 46.02 m2 avec terrasse Nimes
9 photos disponibles 

Description T2 à Nimes

Appartement Nîmes 2 pièce(s) 46.02 m2 avec terrasse
Charmant T2 de 46m2 avec terrasse plein sud de 19m2 dans une résidence moderne. Pièce à vivre spacieuse de 24m2, chambre avec placard et salle de bain confortable. Idéalement situé avec accessibilité A9 et proche commodités.

Dans une résidence en parfait état, appartement de type T2 de 46m2 avec accès facile à l'autoroute A9 et à proximité de toutes commodités . Pièce à vivre avec cuisine aménagée de près de 24m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud de 19m2 - Chambre avec placard aménagé - Grande salle de bain avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 22.7
Surface terrasse : 19
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 1270 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 952 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 58212448_2124
    • Mise à jour 23/07/2026 à 10:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    103 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 526 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 526 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    103 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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