Vente Appartement Appartement Nîmes 2 pièce(s) 46.02 m2 avec terrasse Nimes

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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Nimes (30000)

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165 000 €

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CAVEIRAC IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
47m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
Accès
Ascenseur Digicode Interphone
Réf. annonce
ParuVendu 58212448_2124
Mise à jour
19/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
103 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 526 €

Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Nimes

Appartement Nîmes 2 pièce(s) 46.02 m2 avec terrasse

Charmant T2 de 46m2 avec terrasse plein sud de 19m2 dans une résidence moderne. Pièce à vivre spacieuse de 24m2, chambre avec placard et salle de bain confortable. Idéalement situé avec accessibilité A9 et proche commodités.

Dans une résidence en parfait état, appartement de type T2 de 46m2 avec accès facile à l'autoroute A9 et à proximité de toutes commodités . Pièce à vivre avec cuisine aménagée de près de 24m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud de 19m2 - Chambre avec placard aménagé - Grande salle de bain avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 22.7
Surface terrasse : 19
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 1270 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 952 euros