Vente Appartement Appartement T3 de 49m2 au 3ème et dernier étage avec box fermé - GRAU DU ROI Le grau du roi

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Vente Appartement 3 pièces 48 m² Le grau du roi (30240)

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227 000 €

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lagencedugrau

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
48m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 toilettes séparées
Général
Etage : 3 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1222-277
Mise à jour
21/10/2026 à 01:37

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
210 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 995 €

Qualité de connexion internet à Le grau du roi (Gard 30)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Le grau du roi

Appartement T3 de 49m2 au 3ème et dernier étage avec box fermé - GRAU DU ROI

Profitez d'un appartement lumineux au dernier étage avec terrasse SUD/OUEST, dans une résidence sécurisée avec piscine. Idéalement situé près des plages et commerces, cet espace de vie comprend 2 chambres et un séjour de 21m2.

L'Agence du Grau vous propose à la vente ce lumineux T3 de 49m2 au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'un couloir d'entrée desservant un séjour cuisine de 21m2 donnant accès à une terrasse exposée SUD/OUEST, de deux chambres avec placard de rangement ayant chacune leurs balcons offrant une vue dégagée, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'acquerir en plus un box double en sous-sol d'une superficie de 23m2 pour 40 000€. Proche des plages et des commerces de proximité et à moins de 10min à pied du centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter ou

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Taxe foncière : 869 euros

L'annonceur professionnel

lagencedugrau

Agence immobilière à Le Grau-du-Roi (30240)

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L'Agence du Grau vous souhaite la bienvenue dans le département du Gard, et au sein de son agence immobilière au Grau-du-Roi, où son équipe vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et détendue.

Vous souhaitez acheter ou louer au Grau-du-Roi et dans les communes environnantes ? Spécialistes de l'immobilier dans ce secteur, vous pouvez faire confiance à l'équipe de l'Agence du Grau pour vous accompagner dans la recherche du bien qui saura satisfaire l'ensemble de vos critères.

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