Vente Appartement 3 pièces 76 m² Charbonnieres les bains (69260)

Profitez d'un appartement T3 au 4ème étage, lumineux et spacieux, avec balcon de 9,45 m2 et vue dégagée. Idéalement situé dans un cadre calme, il bénéficie de belles prestations avec chauffage individuel et salle de fitness dans la résidence.

Voici la description mise à jour sans mentionner le nom de la résidence 'Le Parc' :
Nous vous proposons un superbe appartement T3, situé au 4ème étage d'une résidence à Charbonnières-les-Bains. Cet appartement lumineux de 76,06 m2 dispose d'un grand balcon de 9,45 m2 avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Charbonnières-les-Bains, située entre les Monts d'Or et les Monts du Lyonnais, est l'une des communes les plus prisées de l'Ouest Lyonnais. La résidence est idéalement située près du centre-bourg commerçant, dans un cadre boisé et calme, à proximité de l'ancien Château de Montmuzard.
Le séjour/cuisine spacieux de 35,77 m2 est parfait pour recevoir. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un balcon de 9,45 m2, idéal pour se détendre. Les deux chambres de 13,30 m2 et 11,66 m2 sont confortables et disposent de placards intégrés. La salle de bains moderne de 4,77 m2 et les WC séparés de 2,10 m2 ajoutent au confort de cet appartement.
Caractéristiques supplémentaires :

Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant rafraîchissant
Carrelage grès 60x60 dans les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres
Double vitrage avec volets roulants motorisés et brise-soleil orientables
Ascenseur, vidéophone mains libres
Salle de fitness dans la résidence
Local à vélos
Places de stationnement et caves disponibles en sous-sol


La résidence, conçue par le cabinet d'architecture Dassonville & Dalmais, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'une conception bioclimatique et d'espaces verts favorisant la biodiversité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et proximité avec la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Maxime de l'agence EN MODE IMMO pour plus d'informations.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Balcon : 1
Terrasse : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MAXIME GOUMAS