Vente Appartement 3 pièces 75 m² Charbonnieres les bains (69260)

Profitez d'un appartement T3 au 5ème étage, avec un grand balcon de 9,45 m2 offrant une vue imprenable. Situé dans une résidence neuve près du centre-bourg, cet espace lumineux combine confort moderne et sérénité au c?ur de la nature.

Nous vous proposons un superbe appartement T3, situé au 5ème étage d'une résidence neuve à Charbonnières-les-Bains. Cet appartement lumineux de 75 m2 dispose d'un grand balcon de 9,45 m2 avec une vue imprenable sur la nature environnante.
Charbonnières-les-Bains, dominée par la chaîne des monts du Lyonnais, est l'une des communes les plus prisées de l'Ouest Lyonnais. La résidence est idéalement située près du centre-bourg commerçant, dans un cadre boisé et calme, à proximité de l'ancien Château de Montmuzard.
Le séjour/cuisine spacieux de 34,97 m2 est parfait pour recevoir. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un balcon de 9,45 m2, idéal pour se détendre. Les deux chambres de 13,21 m2 et 11,66 m2 sont confortables et disposent de rangements intégrés. La salle de bains moderne de 4,77 m2 et les WC séparés de 1,93 m2 ajoutent au confort de cet appartement.
Caractéristiques supplémentaires :

Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau
Plancher chauffant rafraîchissant
Brise-soleil orientables et volets roulants motorisés
Double vitrage
Ascenseur, vidéophone mains libres
Local à vélos
Caves et parkings en sous-sol
Salle de fitness dans la résidence


La résidence, conçue par le cabinet d'architecture Dassonville & Dalmais, s'intègre parfaitement dans son environnement boisé. Elle comprend trois bâtiments en R+2+Attique, pour un total de 46 logements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et proximité avec la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Maxime de l'agence EN MODE IMMO pour plus d'informations.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Balcon : 1
Terrasse : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MAXIME GOUMAS