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Vente Appartement CANNES CROISETTE 32 M2 SOL TERRASSE OUEST PARC 12 % FORTE RENTABILITÉ Cannes
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Vente Appartement CANNES CROISETTE 32 M2 SOL TERRASSE OUEST PARC 12 % FORTE RENTABILITÉ Cannes

Vente Appartement 1 pièce 26 m² Cannes (06400)

314 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    26m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Meublé
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 3
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1874-1454
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 04:02
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Cannes

CANNES CROISETTE 32 M2 SOL TERRASSE OUEST PARC 12 % FORTE RENTABILITÉ
Emplacement idéal à Cannes, à 50m de l'hôtel Carlton et de la Croisette. Cet appartement de 26m2, refait à neuf, est parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre. Terrasse au calme et cuisine neuve équipée vous attendent.

CANNES BANANE PIED DANS L'EAU CROISETTE RARE SUR LE MARCHÉ ! DÉCOUVREZ CET APPARTEMENT DE 32 M2 AU SOL SITUÉ EN ÉTAGE ÉLEVÉ D'UN IMMEUBLE DE TRÈS BON STANDING AVEC ASCENSEUR ET GRAND PARC SÉCURISÉ. GRANDE TERRASSE EXPOSÉE OUEST, VUE DÉGAGÉE, SANS VIS-À-VIS ET AU CALME ABSOLU. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PROCHE DES PLAGES, DU PALAIS DES FESTIVALS, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS. VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ. CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, SALLE D'EAU AVEC DOUCHE À L'ITALIENNE ET WC SÉPARÉ. CLIMATISATION RÉVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES, FAIBLES CHARGES ET FIBRE. POSSIBILITÉ D'UNE CAVE EN SUS. BIEN CLÉ EN MAIN IDÉAL PIED-À-TERRE, RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF À TRÈS FORT POTENTIEL, NOTAMMENT EN LOCATION SAISONNIÈRE ET PENDANT LES CONGRÈS. RENTABILITÉ DE 12 %. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! PRIX 314900€ FAI. MANDAT 1874. ALEXANDRE / RIVIERA IMMO / 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV. DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES. www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE.

CANNES BANANE, WATERFRONT CROISETTE, RARE ON THE MARKET! DISCOVER THIS 32 M2 FLOOR-AREA APARTMENT LOCATED ON A HIGH FLOOR IN A VERY GOOD STANDING BUILDING WITH LIFT AND LARGE SECURE PARK. LARGE WEST-FACING TERRACE, OPEN VIEW, NO OVERLOOKING AND ABSOLUTE QUIET. EXCEPTIONAL LOCATION CLOSE TO THE BEACHES, THE PALAIS DES FESTIVALS, SHOPS AND TRANSPORT. SOLD FULLY FURNISHED. FITTED AND EQUIPPED OPEN-PLAN KITCHEN, SHOWER ROOM WITH WALK-IN SHOWER AND SEPARATE WC. REVERSIBLE AIR CONDITIONING, DOUBLE GLAZING, ELECTRIC SHUTTERS, LOW CHARGES AND FIBRE INTERNET. POSSIBILITY OF A CELLAR AT EXTRA COST. TURNKEY PROPERTY IDEAL AS A PIED-À-TERRE, SECOND HOME OR HIGH-POTENTIAL RENTAL INVESTMENT, PARTICULARLY FOR SEASONAL RENTALS AND CONGRESS PERIODS. 12% RETURN. OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! PRICE €314,900 AGENCY FEES INCLUDED. MANDATE 1874. ALEXANDRE +/ RIVIERA IMMO +/ 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES. www.riviera06immo.com FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION.

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 21150 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.20 %
Prix net vendeur : 293750 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : ASSATRIAN VIKA
Taxe foncière : 600 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nous sommes disponibles pour évaluer gratuitement votre bien et pour réaliser vos projets n'hésitez pas à nous solliciter en toute confidentialité et faire appel à notre pugnacité , à bientôt 0676884322 riviera06immo@gmail.com

 
 
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