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Vente Appartement CANNES CROISETTE 29 M2 SOL TERRASSE SUD PARC GARIENDS 10% FORTE RENTABILITÉ Cannes
Vente Appartement CANNES CROISETTE 29 M2 SOL TERRASSE SUD PARC GARIENDS 10% FORTE RENTABILITÉ Cannes
Vente Appartement CANNES CROISETTE 29 M2 SOL TERRASSE SUD PARC GARIENDS 10% FORTE RENTABILITÉ Cannes

Vente Appartement 1 pièce 17 m² Cannes (06400)

249 999 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    17m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Meublé
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 6
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1946-1684
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 04:05
D
Classe Énergie
187 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
187 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Cannes

CANNES CROISETTE 29 M2 SOL TERRASSE SUD PARC GARIENDS 10% FORTE RENTABILITÉ
À seulement 99 mètres de la Croisette, cet appartement cosy de 29 m² offre une terrasse ensoleillée de 12 m² avec vue dégagée. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif avec un rendement estimé de 7 %. Une visite s'impose.

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CANNES BANANE CROISETTE WATERFRONT RARE ON THE MARKET! DISCOVER THIS 29 M2 FLOOR AREA APARTMENT LOCATED ON THE PENULTIMATE FLOOR OF A HIGH-STANDING RESIDENCE WITH LIFT, TWO CONCIERGES AND A LARGE SECURE PARK. 12 M2 SOUTH-FACING TERRACE WITH OPEN VIEWS, NO OVERLOOKING AND ABSOLUTE PEACE AND QUIET. EXCEPTIONAL LOCATION CLOSE TO THE BEACHES, PALAIS DES FESTIVALS, SHOPS AND PUBLIC TRANSPORT. SOLD FULLY FURNISHED. FULLY FITTED AND EQUIPPED OPEN-PLAN KITCHEN, BATHROOM WITH WC. REVERSIBLE AIR CONDITIONING, DOUBLE GLAZING, ELECTRIC SHUTTERS, SECURITY DOOR AND LOW SERVICE CHARGES. TURNKEY PROPERTY IDEAL AS A PIED-À-TERRE, SECOND HOME OR HIGH-POTENTIAL RENTAL INVESTMENT, PARTICULARLY FOR SEASONAL LETTINGS AND DURING CANNES CONGRESSES. 10% RENTAL YIELD. OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! PRICE €249,999 AGENCY FEES INCLUDED. MANDATE 1946. ALEXANDRE +/ RIVIERA IMMO + 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES. www.riviera06immo.com FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION.

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16791 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.20 %
Prix net vendeur : 233208 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LIVENS ALEXANDRE
Taxe foncière : 1050 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nous sommes disponibles pour évaluer gratuitement votre bien et pour réaliser vos projets n'hésitez pas à nous solliciter en toute confidentialité et faire appel à notre pugnacité , à bientôt 0676884322 riviera06immo@gmail.com

 
 
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