Vente Appartement 3 pièces 93 m² Montpellier (34070)

MONTPELLIER OUEST - Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 93m² avec de beaux volumes et une belle vue dégagée, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, au calme avec un jardin intérieur, proche du Parc Montcalm et du Tram (Résidence Espace Arc en Ciel), à 5min de l'autoroute A9.

Il est vendu avec un GARAGE fermé et une place de PARKING privée dans la résidence.

Cet appartement très bien entretenu se compose :

•D'un spacieux séjour / salle à manger climatisé donnant sur une agréable terrasse d'environ 16m², au calme et avec une vue dégagée

•Dune cuisine séparée entièrement équipée d'environ 10m² ouvrant sur la terrasse

•D'un couloir avec un grand espace dressing qui dessert 2 belles chambres et une salle d'eau /WC

•D'une entrée avec placards et des WC séparés avec coin buanderie

Les ATOUTS :

•Un GARAGE fermé en sous-sol et une place de parking privée dans la résidence

•Appartement traversant, au calme, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée

•Résidence de standing sécurisée avec un jardin intérieur

•Belles prestations : Cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, frigo, four, plaques, hotte…), Climatisation réversible dans le séjour, fenêtres double vitrage, volets roulants et stores bannes électriques, DPE en B

•Emplacement idéal, Proche des commerces et du Tram (ligne 2 et ligne 5), accès Autoroute à 5min

•Vendu libre de tout occupant

Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter au O00

Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1950€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel - Réf.966805

Nom du négociateur : LHERMET Carine

Prix net vendeur : 275000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 175
Montant moyen des Charges annuelles : 1950 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant