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Montluçon (03100) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992780690757
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Vente Appartement 2 pièces 49 m² Montlucon (03100)

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Vente Appartement Appartement hyper centre avec 1 chambre Montlucon Exclusivité
Vente Appartement Appartement hyper centre avec 1 chambre Montlucon
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8 photos disponibles 

Description T2 à Montlucon

Appartement hyper centre avec 1 chambre
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 50 m2 au coeur de Montluçon offre confort et sécurité avec ascenseur et interphone. Profitez de la proximité des commerces et d'un stationnement dans la résidence.

Hyper centre de Montluçon, aux pieds des commerces et bus, idéal premier achat ou investissement locatif, situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, appartement de type 2 d'environ 50 m2, comprenant entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et toilettes. Possibilité d'un stationnement dans la résidence avec abonnement mensuel ou à l'année.

Le bien ci-avant désigné représentant le lot 25 de la copropriété. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 680 euros. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence agence : 2892

Nom du négociateur : HERAUD Vivien

Prix net vendeur : 33000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 1
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu FFSU-N1P-95B
    • Mise à jour 04/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    314 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 415 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 415 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    314 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    UDI MONTLUCON

    Agence immobilière à Montluçon (03100)

    UDI MONTLUCON - Montluçon
       
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    L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
    Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
    Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
    Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
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    UDI MONTLUCON - Montluçon

    UDI MONTLUCON

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