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Vente Appartement Montluçon - Appartement F2 - Secteur Diénat - 40 m² Montlucon
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Montlucon (03100)

27 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    39m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 3J1B-DTB-EXA
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
378 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
83 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 636 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 636 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
378 kWh/m² an
Émissions
83 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Montlucon

Montluçon - Appartement F2 - Secteur Diénat - 40 m²
Appartement à rénover dans le quartier de Diénat à Montluçon, avec salle d'eau déjà rénovée. Profitez d'un bien avec cave et remise, idéal pour un investissement locatif grâce à ses faibles charges.

Situé à Montluçon, dans le secteur de Diénat, venez découvrir cet appartement de 40 m², à terminer de rénover, situé au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La salle d'eau a déjà été rénovée et les menuiseries sont en PVC. Le bien dispose également d'une cave et d'une remise situées à l'arrière de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif, avec de faibles charges de copropriété.

Référence agence : 3102

Nom du négociateur : TISSERAND Damien

Prix net vendeur : 22000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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