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Montluçon (03100) - Appartement - 2 pièce(s) - 39 m² - Vente - Réf. 992787077282
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Montlucon (03100)

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Vente Appartement Montluçon - Appartement F2 - Secteur Diénat - 40 m² Montlucon Exclusivité
Vente Appartement Montluçon - Appartement F2 - Secteur Diénat - 40 m² Montlucon
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Vente Appartement Montluçon - Appartement F2 - Secteur Diénat - 40 m² Montlucon
12 photos disponibles 

Description T2 à Montlucon

Montluçon - Appartement F2 - Secteur Diénat - 40 m²
Appartement à rénover dans le quartier de Diénat à Montluçon, avec salle d'eau déjà rénovée. Profitez d'un bien avec cave et remise, idéal pour un investissement locatif grâce à ses faibles charges.

Situé à Montluçon, dans le secteur de Diénat, venez découvrir cet appartement de 40 m², à terminer de rénover, situé au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La salle d'eau a déjà été rénovée et les menuiseries sont en PVC. Le bien dispose également d'une cave et d'une remise situées à l'arrière de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif, avec de faibles charges de copropriété.

Référence agence : 3102

Nom du négociateur : TISSERAND Damien

Prix net vendeur : 22000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 39m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 3J1B-DTB-EXA
    • Mise à jour 08/07/2026 à 13:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    378 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    83 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 636 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 636 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    378 kWh/m² an
    Émissions
    83 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

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    L'annonceur professionnel

    UDI MONTLUCON

    Agence immobilière à Montluçon (03100)

    UDI MONTLUCON - Montluçon
       
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    L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
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    Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
    Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
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    UDI MONTLUCON - Montluçon

    UDI MONTLUCON

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