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Saintes (17100) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992780787506
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Saintes (17100)

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Vente Appartement Appartement  libre 1 chambre Saintes
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7 photos disponibles 

Description T2 à Saintes

Appartement libre 1 chambre
Appartement agréable de 46 m² à Saintes, offrant un balcon plein sud et deux places de stationnement. Profitez d'une chambre spacieuse, d'une cuisine aménagée et d'un séjour lumineux dans une copropriété bien entretenue.

L'Adresse Immobilier vous propose cet appartement au 1er étage d'une résidence de standing. Situé à Saintes, appartement de 46m² composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle d'eau avec un espace pour la machine à laver et le sèche linge et un WC indépendant. Pour compléter l'ensemble un balcon situé plein sud et deux places de stationnement privées (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 29
Surface terrasse : 5
Année de construction : 2003
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 2515/2602

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.3 %
Prix net vendeur : 127000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1000 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 13726677_6858
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    195 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    195 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saintes (Charente-Maritime 17)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Saintes (17100)

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