Vente Appartement 2 pièces Marseille 2 (13002)

Découvrez ce loft au dernier étage, inondé de lumière et doté d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Situé dans le quartier authentique du Vieux-Port, cet appartement allie charme et confort pour une vie marseillaise authentique.

RUE DE LA REPUBLIQUE - QUARTIER VIEUX-PORT - MARSEILLE 13002 - LOFT LUMINEUX A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Nichée dans l'âme vibrante de Marseille, à quelques pas du légendaire Quai du Vieux-Port et du charmant quartier du Panier, cette pépite rare incarne le mariage parfait entre l'élégance de l'ancien et le confort d'un espace moderne. Située au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce loft de 2 pièces vous invite à vivre dans une lumière qui semble ne jamais s'éteindre. Sous une hauteur de plafond vertigineuse de plus de 4 mètres, chaque mètre carré de ce lieu se transforme en une toile de fond lumineuse et aérée. Le grand salon, baigné de lumière, se fond harmonieusement avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et accueillant, où chaque instant semble suspendu dans le temps. La chambre, vaste et intimiste, vous offre un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau dotée d'une baignoire et des WC séparés pour plus de confort. Caractéristiques de ce bien unique : Loft climatisé offrant une atmosphère lumineuse et aérée Hauteur sous plafond impressionnante de plus de 4 mètres, magnifiant la lumière naturelle Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, fusionnant avec un salon spacieux Chambre chaleureuse avec salle d'eau et baignoire, WC indépendants Quartier du Vieux-Port, un lieu où l'authenticité marseillaise se mêle au charme méditerranéen. A quelques pas du Panier, du Vieux-Port, et des trésors cachés de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif saisonnier dans un secteur en constante effervescence. Cet appartement vous offre plus qu'un simple bien immobilier : il vous propose une expérience de vie, un retour aux racines de la ville, entre l'âme vibrante du Vieux-Port et la sérénité de son dernier étage. Une invitation à savourer la douceur de vivre marseillaise, entre traditions et modernité. REF : 9885BM10 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: - Mail:

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1890
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2460 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1000 euros