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Bordeaux (33000) - Appartement - 3 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992780868134
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Vente Appartement 3 pièces 76 m² Bordeaux (33000)

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1 / 7

vente Appartement - 3 pièce(s) - 76 m² Bordeaux (33000)
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7 photos disponibles 

Description T3 à Bordeaux

Ce duplex de 3 pièces à Bordeaux offre un bel espace de vie de 75,92 m2, avec 2 chambres à l'étage et un balcon de 7,37 m2. Parking inclus, livraison prévue en octobre 2025, idéal pour bénéficier de la TVA réduite.

KBAKR 3 PIECES BORDEAUX (33000) 5 TVA REDUITE
LIVRAISON OCTOBRE 2025
SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS
LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.
LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT.
LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE.
CPI9200226

Appartement D503 3 pièces DUPLEX (TOUTES LES CHAMBRES SONT AU NIVEAU HAUT)
75,92m2
5ème étage
NIVEAU BAS
SEJOUR/CUISINE 30.47 m2
SDE 5.29 m2
Sous total du niveau bas 36.01 m2
NIVEAU HAUT
CHAMBRE 1 12.75 m2
CHAMBRE 2 11.49 m2
PALIER 15.92 m2
Sous total du niveau haut 40.41 m2
SURFACE TOTALE HABITABLE 75.92 m2
BALCON 7.37 m2
SURFACE TOTALE EXTERIEURE 7.37 m2
PARKING INCLUS
248 804 € (TVA 5.5%)
Votre dossier, pour profiter de la TVA REDUITE, sera accepté si vos revenus sont dans la limite des plafonds prévus par l'Administration Fiscale.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3

Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 76m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu KBAKR 3 PIECES BORDEAUX (33000) 5 TVA REDUITE-12217
    • Mise à jour 19/06/2026 à 01:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MOGATI AGENCE IMMOBILIERE

    Agence immobilière à La Garenne-Colombes (92250)

    MOGATI AGENCE IMMOBILIERE - La Garenne-Colombes
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 7 heures (sur rendez-vous uniquement)
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