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Villiers-sur-Marne (94350) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992781031279
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Villiers sur marne (94350)

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Vente Appartement Appartement Villiers Sur Marne 2 pièces 45.91 m2 Villiers sur marne
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Vente Appartement Appartement Villiers Sur Marne 2 pièces 45.91 m2 Villiers sur marne
Vente Appartement Appartement Villiers Sur Marne 2 pièces 45.91 m2 Villiers sur marne
7 photos disponibles 

Description T2 à Villiers sur marne

Appartement Villiers Sur Marne 2 pièces 45.91 m2
Ce lumineux 2 pièces de 46m² en centre-ville est l'opportunité parfaite pour un investisseur ou une première acquisition. Bénéficiez d'un balcon, d'une cuisine équipée et d'une place de parking dans une résidence à proximité des transports.

Idéal investisseur ou 1ere acquisition! Centre-Ville, dans une résidence située à 5 minutes des transports (gare RER et bus) et des commodités, lumineux 2 pièces de 46m² , offrant: une spacieuse entrée, séjour avec accès sur balcon, cuisine équipée, chambre, salle de bains avec WC. Une place de parking complète ce bien. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.89
Année de construction : 2003
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 7413

Précision localisation : CENTRE-VILLE

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7309602_7413
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villiers sur marne (Val-de-Marne 94)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET CHELLES

    Agence immobilière à Chelles (77500)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    293 Avis

    GUY HOQUET CHELLES

    Accueil / dispo

    91%

    Découverte

    87%

    Compétence

    89%

    CDR visite

    87%

    Suivi

    82%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/968

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET CHELLES - Chelles
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    195 000 €
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    GUY HOQUET CHELLES - Chelles

    GUY HOQUET CHELLES

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