Vente Appartement en viager 3 pièces 71 m² Nîmes (30000)

Investissez dans cet appartement lumineux de 71 m² à Nîmes, entièrement refait à neuf, avec jardin terrasse et commodités à proximité. Vendu occupé avec un bouquet de 45 000€ et sans nécessité de crédit bancaire.

vous propose, en exclusivité,

Idéal pour investisseur aucun crédit bancaire requis
commission d'agence incluse à la charge vendeur

l'Appartement et vendu occupé une seul personne

Rappel : Ce bien est une acquisition dans le cadre d'une vente à terme , avec une jouissance différée, le bouquet initial est de 45 000€

un exemple

pris du bien 265 000€
bouquet de 45 000€
mensualité 916,66€ par mois sur 20 ANS

après ont peut ajuster selon les cas et avec accord de la propriétaire



Un appartement dans une maison des années 50 entièrement rénovée, en copropriété de 5 logements.

Ce bien, très lumineux, est situé à proximité de l'Écusson Nîmois, de l'avenue Jean Jaurès et de toutes les commodités liées au Centre-Ville tels que les Halles, les lieux de culture, les Jardins de la Fontaine mais aussi la Gare Sncf.

D'une surface de 71 m2 environ, entièrement refait à neuf, cet appartement dispose d'un jardin terrasse de 75 M2 environ en angle avec une partie couverte, ainsi que de tous les avantages attendus aujourd'hui comme les volets roulants électriques, une grande baie vitrée et une climatisation réversible

La pièce de vie de 37m2 environ, se compose d'un grand séjour et d'une cuisine équipée d'appareils hauts de gammes.

Le coin nuit est agencé en une suite parentale avec dressing, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec une douche à l'Italienne.

Cette prestation dispose d'une place de parking extérieur dans la résidence entièrement sécurisée pour garer un véhicule


Pour les visites et un complément d'information, vous pouvez me contacter
mail pascalduval@



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Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Pascal Duval au +33675933972
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 140 €.

Annonce publiée par Pascal Duval (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bouquet : 45000 euros.

Rente mensuelle : 80.0 euros.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1140.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON