Vente Appartement 3 pièces 64 m² Nîmes (30000)

Investissement idéal à Nîmes : cet appartement traversant de 58m² est actuellement loué, offrant un loyer mensuel de 580€. À proximité du centre-ville, il dispose d'un balcon, d'un garage loué et de deux chambres.

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Vous propose ce bien en exclusivité, avec son locataire, idéal pour un investissement,

Le loyer de 580€ par mois charges comprises, le montant des charges de copropriété sont est de 300€ par trimestre, le garage est loué indépendamment pour le moment d'un montant de 100€ mensuel charges comprises.

De type P3 ce logement de 58m2 environ est traversant, très lumineux, avec un balcon, garage et cave
Il est situé à 10 minutes à pied du centre ville, des halles et de tous les commerces de l'Écusson mais aussi des groupes scolaires, des principales lignes de transport en commun.

Cet appartement dispose d'un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée avec accès à la loggia.

Un dégagement vous conduit à l'espace nuit, avec deux chambres de 11 m2 et 10 m2 environ, une salle de d'eau , et wc séparé.

Cet appartement est à envisager dans le cadre d'un investissement avec locataire.

Vous pouvez me contacter.

Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 320 €.

Annonce publiée par Pascal Duval (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 1320.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON