Vente Appartement 1 pièce 17 m² Saint maurice (94410)

Investissement sûr à Saint Maurice avec ce studio de 17 m2 en résidence d'affaire. Loyer annuel de 4995€ et bail commercial jusqu'à 2033, garantissant des revenus stables. Rénovation totale en 2022. Un choix judicieux pour votre patrimoine.

Efficience Groupe vous propose à la vente, pour investissement locatif, un appartement de type studio de 17 m2 en résidence d'affaire gérée. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial Localisation: aux portes de Paris! Rénovation complète de la résidence en 2022 qui pérennise l'exploitation. Décote de +30% vs prix du marché local Un très bel investissement sans erreur possible. Loyer net annuel 4995 euros Charges de copropriété 160 euros Taxe foncière 430 euros Echéance du bail au 30:09/2033 Efficience Groupe, expert en investissement locatif optimisé, vous accompagne pour faire fructifier votre patrimoine en toute sérénité. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 131 euros.

Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 80000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 210
Montant moyen des Charges annuelles : 131 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours