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Vente Appartement ISTRES CENTRE STUDIO Istres

Vente Appartement 1 pièce 28 m² Istres (13800)

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77 500 €

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AZUR IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
28m2 environ

Général
Etage : 3 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Réf. annonce
ParuVendu 58744206_9853F
Mise à jour
09/11/2026 à 05:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
257 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 29/01/2025

Qualité de connexion internet à Istres (Bouches-du-Rhône 13)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Istres

ISTRES CENTRE STUDIO

Ce T1 au c?ur de la commune, exposé Ouest, offre une cuisine équipée et une pièce de vie agréable. Idéal pour un investissement avec de nombreuses possibilités de location.

En centre ville au 3ème étage, exposé Ouest, un T1 d'env. 28 m² avec coin cuisine équipée ouverte sur pièce de vie et une salle d'eau. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Actuellement loué à 460 euros cc. par mois. fin de bail avril 2026 rentabilité brute 6.4% possibilité de location courte durée avec rentabilité estimée a 14% avec gestion conciergerie Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Pierre LAVIALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Numéro de mandat : 9853F

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours