Vente Appartement 1 pièce 32 m² Istres (13800)

Cet appartement de 32m2 lumineux, au premier étage d'un immeuble bien entretenu, est parfait pour un premier achat ou un investissement. Son agencement fonctionnel et sa proximité des commodités en font une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose: Opportunité à Saisir - Type 1 de 32m2 au 1er étage d'un immeuble au centre ville d'Istres.
Bienvenue dans ce charmant appartement de 32m2, d'un immeuble de 3 étages à Istres. Idéalement conçu pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace, offrant une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace salon et chambre. Les grandes fenêtres exposées au sud et à l'est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine discrète et fonctionnelle complète l'ensemble, laissant libre cours à l'aménagement selon vos goûts et besoins. La salle de bains est pratique et bien entretenue, offrant tout le confort nécessaire.
Situé dans un immeuble datant de 1950 et en bon état général, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix.
Le quartier vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Istres. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros