Vente Appartement 2 pièces 47 m² Artigues pres bordeaux (33370)

Cet appartement T2 offre un balcon plein sud de 8 m² et un salon lumineux, idéal pour profiter du soleil. Situé dans une résidence calme avec stationnement en sous-sol, il représente une belle opportunité pour un premier achat.

Appartement T2 de 46 m2 au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, idéalement situé à Artigues-près-Bordeaux. Ce bien lumineux offre un salon avec un beau potentiel, une cuisine indépendante, et un balcon de 8 m² orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil. Un stationnement en sous sol est également inclus .Proche des commerces et des commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Copropriété : 30 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 020 € / an

Taxe foncière : 815 € / an

Cette annonce référence 264905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014.

Prix du bien : 142 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024

Score DPE : 191 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : RÉMY LABOUDIGUE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant