Vente Appartement 1 pièce 22 m² Marseille 8 (13008)

Belle opportunité avec cet appartement T1 entièrement refait en 2024, offrant une kitchenette équipée et un balcon. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il combine confort et proximité des plages.

PARTICULIER vend appartement T1 bord de mer, IMMEUBLE STANDING, résidence FERMÉE ET TRES SÉCURISÉE,plages du Prado face imm, Marseille 8e, Proche Marina Olympique et parc Borely à pied. 2ème étage, balcon couvert( 5 étages) imm. semi recent 1984 ,en excellent état, chaufferie neuve, ravalement façade fait, ascenseur, double porte d'entrée, interphone et plaque entrée changés 2026, interphone neuf . Vue jardin,très calme. Rés. très bien entretenue. Station de bus, vélos devant immeuble. Poss. de garer véhicule dans copropriété placement libre.
Eau chaude, froide et chauffage collectif, entretien immeuble et jardins le tout compris dans les charges, 90 euros environ par mois.
Appartement entièrement refait en 2024 ( justificatifs sur demande).
Pièce principale avec kitchenette équipée (placards neufs), et baie vitrée donnant sur balcon. Placard-penderie dans l'entrée. Expo sud ouest. Parquet au sol. Salle de bains avec baignoire, wc neuf, robinet lavabo neuf , rangements, grand miroir, kitchenette aménagée avec placards neufs reste. (sauf frigo)
Cave de 4 m2 environ avec double porte blindée ( porte commune, porte propriétaire).
Superficie : appartement 25 m2  balcon compris.
Possibilité de se garer, emplacement libre dans résidence.
Aucune procédure en cours.
DPE en cours.
Prix 185.000 euros .
Photos réalisées par les propriétaires.
(Agences s'abstenir merci).