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Vente Appartement 3 pièces 80 m² Montpellier (34000)

260 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
  • Réf. annonce
    ParuVendu V2520096278-96278
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 01:12
C
Classe Énergie
110 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 080 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
110 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montpellier

T3-80m2 proche comedie
Appartement T3 lumineux de 80m2, idéalement situé à Montpellier, avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond. Profitez d'une situation recherchée, parfaite pour un projet Airbnb.

A vendre, Montpellier, appartement T3 d'environ 80m2 situé à deux pas de la comedie et du fameux centre commercial du polygone.
Cet appartement vous séduira par ces belles hauteurs sous plafond, ces grandes ouvertures, mais surtout par sa situation géographique qui est très recherchée.
Vous y trouverez une belle cuisine ouverte dans le séjour, des belles chambres lumineuses, salle d'eau et wc, enfin un grand cellier vient compléter ce bien.

Appartement idéal pour du Airbnb ou des amoureux du cœur de la ville.

Soyez réactifs !!!
Cette annonce vous est proposée par M. Sekou KABA - EI - NoRSAC: 877 710 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 30 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : KABA Sekou
Taxe foncière : 1320 euros
 

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L'annonceur professionnel

QUALITÉ - SÉCURITÉ - SÉRÉNITÉ

Comptoir Immobilier de France est une agence – réseau composée d'agences physiques et de conseillers tous professionnels de l'immobilier dans le but de vous proposer un accompagnement global et personnalisé de qualité.

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Que vous recherchiez ou vendiez un appartement en région parisienne, une demeure normande, un mas en Provence, un domaine viticole ou encore une villa au bord de la Méditerranée, notre équipe vous garantira la plus grande efficacité dans la réalisation de votre projet.

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