Vente Appartement 2 pièces 44 m² Montpellier (34090)

Idéal pour investisseurs, cet appartement F2 de 44 m² en rez-de-jardin est loué 595€/mois avec un bail courant jusqu'en février 2028. Situé dans un parc, il offre une cuisine séparée et un coin chambre avec placard.

Idéal investisseurs
Quartier Aiguelongue, au dessus de la fac de lettres, dans une belle résidence située dans un parc, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cet appartement F2 en Rez de jardin de 44 m2.
Le logement comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, un coin chambre avec placard, une salle de bain avec Wc séparé.
Parking extérieur.
Actuellement loué 595 € / mois hors charges, locataire régulière.
Prochaine échéance de bail en février 2028
Taxe foncière 920 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 72.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires : 9 800 € TTC (7,54 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires)

Numéro de mandat : 1415

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.54 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1300.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON