Vente Appartement 2 pièces 43 m² Saint-nazaire (44600)

Appartement T2 lumineux de 43 m² au 1er étage d'une résidence calme près du lac du Bois Joalland. Avec un garage individuel et une exposition sud, cet espace fonctionnel vous séduira que ce soit pour y vivre ou investir.

Appartement T2
- Environ 43 m²
- Résidence de standing
- Proximité lac du Bois Joalland

Situé à proximité immédiate du lac du Bois Joalland à Saint-Nazaire, dans un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de type 2, exposé Sud d'environ 43 m² se trouve au 1 er étage d'une résidence de 3 étage avec ascenseur.

Très fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Un garage individuel fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien, véritable atout sur le secteur.

Informations copropriété :
• 189 lots au total
• dont 72 lots d'habitation
• aucune procédure en cours

Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Actuellement loué 633€/ mois.
Fin du bail Novembre 2026.

Charges annuelles : 900.00 euros.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217509NCM

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000 %
Bien En copropriété : NON