Vente Appartement 4 pièces 141 m² Marseille 1 (13001)

Cet appartement de 141m2, au charme Haussmannien, offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Avec 3 chambres et un double séjour spacieux, c'est une opportunité rare à personnaliser selon vos envies, au coeur d'un quartier animé.

LE CHAPITRE - MARSEILLE - BEL APPARTEMENT DE 141m2 AVENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 63 COURS PIERRE PUGET ( En face du palais de justice) Métro Estrangin-Préfecture - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Spécialisé dans ce secteur, laissez-moi vous présenter un magnifique appartement qui incarne à la perfection le charme du 13001. Situé au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 141m2 offre un espace de vie spacieux et polyvalent. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un lieu de résidence pour votre famille, ce bien répond à vos attentes. Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par sa disposition intelligente. Le séjour offre une vue imprenable sur la majestueuse Notre-Dame de la Garde, créant une atmosphère à la fois apaisante et inspirante. Les trois chambres généreuses, le double séjour, la cuisine aménagée, la salle de bain et les WC indépendants offrent un confort absolu au quotidien. De plus, la proximité de l'église des Réformés et du célèbre cinéma Artplexe vous permettra de profiter pleinement des charmes de ce quartier animé, tout en bénéficiant de ses commodités. Bien que cet appartement soit déjà lumineux et accueillant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts et créer un espace de vie encore plus agréable. En somme, cet appartement représente une opportunité rare dans le quartier des Réformés. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception au coeur de Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence unique. Ref : 8192BM29 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 49.38
Année de construction : 1946
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2511

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 2228 euros