Vente Appartement 3 pièces 60 m² La rochelle (17000)

Profitez d'un cadre de vie rare avec cet appartement lumineux de 60 m², idéalement situé à 2 minutes du centre-ville, offrant une terrasse et un jardin privatif pour des moments de détente en extérieur.

Idéalement situé, à seulement 10 minutes du centre-ville et du marché central à pied et 2 minutes en vélo, tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante en début d'impasse, ce bel appartement de 60 m², au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2017, offre un cadre de vie rare et recherché.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un jardin privatif avec arrosage automatique, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

L'appartement comprend :

Un salon
Cuisine ouverte équipée, avec de nombreux rangements
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Des rangements pratiques dans les chambres et dans le couloir d'entrée.

Vous profiterez d'une résidence récente offrant tout le confort moderne : excellente performance énergétique, faibles charges d'entretien et qualité de construction.

Les atouts de ce bien

- À seulement 12 minutes à pied et 5 minutes en vélo du centre-ville et du marché central.
- Rue calme située en début d'impasse.
- Résidence de 2017.
- Terrasse et jardin privatif avec arrosage automatique.
- Belle pièce de vie lumineuse.
- Deux chambres.
- Aucun travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie rochelaise en laissant la voiture de côté, tout en retrouvant le calme et le confort d'un environnement résidentiel comme dans une maison.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 164
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON