Vente Appartement 1 pièce 18 m² Balaruc les bains (34540)

Profitez d'une rentabilité locative de 5,35 % avec cet appartement studio à Balaruc les Bains, dans une résidence tourisme. Bail commercial garantissant des revenus nets de fiscalité. Charges abordables et ascenseur inclus.

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type studio au sein d'une résidence tourisme.. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 3216 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 316 euros Sur une presqu'île, Balaruc les Bains s'avance dans l'étang de Thau à 7 km de Sète. Cette cité thermale, deuxième de France, doit sa notoriété internationale à l'efficacité de ses boues thermales particulièrement actives. Bail commercial en octobre 2027; Possibilité de résiliation avec montant d'indemnité d'éviction connue. Rentabilité locative 5,35 % (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 316 euros.

Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.36 %
Prix net vendeur : 58050 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 316 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours