Vente Appartement 1 pièce 18 m² Balaruc les bains (34540)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
1 pièce -
Surface
18m2 environ
- Général
Etage : 2 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2 - Accès
Ascenseur -
Réf. annonce
ParuVendu 14103790_LU33465 -
Mise à jour
21/10/2026 à 07:02
Qualité de connexion internet à Balaruc les bains (Hérault 34)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T1 à Balaruc les bains
Appartement Balaruc Les Bains 1 pièce(s) 18 m2 Investissement Lmnp
Profitez d'une rentabilité locative de 5,35 % avec cet appartement studio à Balaruc les Bains, dans une résidence tourisme. Bail commercial garantissant des revenus nets de fiscalité. Charges abordables et ascenseur inclus.
Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type studio au sein d'une résidence tourisme.. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 3216 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 316 euros Sur une presqu'île, Balaruc les Bains s'avance dans l'étang de Thau à 7 km de Sète. Cette cité thermale, deuxième de France, doit sa notoriété internationale à l'efficacité de ses boues thermales particulièrement actives. Bail commercial en octobre 2029; Possibilité de résiliation avec montant d'indemnité d'éviction connue. Rentabilité locative 5,35 % (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 316 euros.
Ascenceur : oui
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.36 %
Prix net vendeur : 58050 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 316 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type studio au sein d'une résidence tourisme.. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 3216 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 316 euros Sur une presqu'île, Balaruc les Bains s'avance dans l'étang de Thau à 7 km de Sète. Cette cité thermale, deuxième de France, doit sa notoriété internationale à l'efficacité de ses boues thermales particulièrement actives. Bail commercial en octobre 2029; Possibilité de résiliation avec montant d'indemnité d'éviction connue. Rentabilité locative 5,35 % (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 316 euros.
Ascenceur : oui
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.36 %
Prix net vendeur : 58050 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 316 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
3 minL'annonceur professionnel
EFFICIENCE MONTPELLIER SAINT ROCH
Agence immobilière à Montpellier (34000)
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