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Libourne (33500) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992782021388
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Libourne (33500)

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Vente Appartement Appartement T2 45 m² centre ville de LIBOURNE Libourne
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Vente Appartement Appartement T2 45 m² centre ville de LIBOURNE Libourne

Description T2 à Libourne

Appartement T2 45 m² centre ville de LIBOURNE
Cet appartement de caractère en pierres, idéalement situé au c?ur de Libourne, offre un accès facile à toutes les commodités. Profitez d'un bien sans travaux à prévoir dans une copropriété bénévole. Un véritable coup de c?ur.

OYEZ OYEZ !!

Je vous présente à la vente ce joli appartement situé au cœur du centre ville de LIBOURNE, idéalement situé, proche de toutes les commodité et qui se compose comme suit :

REZ DE CHAUSSÉE :

- 1 cuisine,

- 1 salon / salle à manger,

- 1 grande chambre,

- 1 salle de bain.

Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble en pierres, le tout géré par une copropriété bénévole.

Proche de la place de la mairie, il vous sera possible de tout faire à pied.

Il n'y a pas de travaux à prévoir.

A vos agendas !!

Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) (réf. 591104 )

Nom du négociateur : HARLE Stephane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu 830033761963
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    216 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 960 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 960 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    216 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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