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Saint-André-de-Cubzac (33240) - Appartement - 2 pièce(s) - 43 m² - Vente - Réf. 992784985577
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Vente Appartement 2 pièces 43 m² Saint andre de cubzac (33240)

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Vente Appartement Appartement  2 pièce(s) 42.75 m2 Saint andre de cubzac Nouveau
Vente Appartement Appartement  2 pièce(s) 42.75 m2 Saint andre de cubzac
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Vente Appartement Appartement  2 pièce(s) 42.75 m2 Saint andre de cubzac
Vente Appartement Appartement  2 pièce(s) 42.75 m2 Saint andre de cubzac
11 photos disponibles 

Description T2 à Saint andre de cubzac

Appartement 2 pièce(s) 42.75 m2
Profitez d'un appartement T2 de 42.75 m² en rez-de-chaussée, doté d'une terrasse, d'un jardin de 57 m² et d'une place de parking privative, dans une résidence sécurisée avec piscine. Prix : 108 400 €.

AVANTIM AQUITAINE vous propose, au sein d'une Résidence avec gardien et piscine, un appartement T2 de 42.75 m² environ, au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine américaine équipée, un séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un jardin d'environ 57 m² et d'une place de parking privative. Contact : DPE : D - GES : B Charges moyennes de copropriété : 1032 euros/ an PRIX : 108 400 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 89 lots. Charges annuelles : 1032 euros.

Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1738

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 1032 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 43m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60027602_1738
    • Mise à jour 24/06/2026 à 11:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    195 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    195 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint andre de cubzac (Gironde 33)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AVANTIM AQUITAINE

    Agence immobilière à Bordeaux (33100)

    AVANTIM AQUITAINE - Bordeaux
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 18:00 heures
    Voir ses 51 annonces | Site web de l'agence

    AVANTIM Aquitaine s'est inscrit avec force
    depuis près de 20 ans dans le paysage
    des services immobiliers du
    sud ouest en entreprenant avec
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    fondées sur la confiance,
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    Marquant son action dans la durée,
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    AVANTIM AQUITAINE - Bordeaux

    AVANTIM AQUITAINE

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