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Bordeaux (33000) - Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992782141689
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement Appartement  3 pièce(s) 63 m2 Bordeaux
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11 photos disponibles 

Description T3 à Bordeaux

Appartement 3 pièce(s) 63 m2
Appartement lumineux T3 de 63 m² à Bordeaux Bastide, idéalement situé près de la place Stalingrad. Profitez d'une terrasse de 10,30 m², d'une place de parking couverte et d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

BORDEAUX Bastide / Jardin Botanique AVANTIM AQUITAINE vous propose, dans un secteur très recherché, proche de la place Stalingrad et du Jardin Botanique (commerces, écoles, pharmacie, cinéma, tramway...), un Appartement de type T3 d'une surface de 63 m² situé au 1er étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 10.30m² et d'une place de parking couverte et sécurisée. Contact : DPE: C - GES : A Taxe Foncière: 1378 euros / an. Charges moyennes de copropriété: 920 euros/ an. PRIX : 249 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 43 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 920 euros.

Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59083553_1690
    • Mise à jour 08/07/2026 à 10:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    168 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    168 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/08/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AVANTIM AQUITAINE

    Agence immobilière à Bordeaux (33100)

    AVANTIM AQUITAINE - Bordeaux
       
     
    
    Fermé -
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    AVANTIM Aquitaine s'est inscrit avec force
    depuis près de 20 ans dans le paysage
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    sud ouest en entreprenant avec
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    249 000 €
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    AVANTIM AQUITAINE - Bordeaux

    AVANTIM AQUITAINE

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