Description T3 à Bordeaux
Appartement 3 pièce(s) 63 m2
Appartement lumineux T3 de 63 m² à Bordeaux Bastide, idéalement situé près de la place Stalingrad. Profitez d'une terrasse de 10,30 m², d'une place de parking couverte et d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
BORDEAUX Bastide / Jardin Botanique AVANTIM AQUITAINE vous propose, dans un secteur très recherché, proche de la place Stalingrad et du Jardin Botanique (commerces, écoles, pharmacie, cinéma, tramway...), un Appartement de type T3 d'une surface de 63 m² situé au 1er étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 10.30m² et d'une place de parking couverte et sécurisée. Contact : DPE: C - GES : A Taxe Foncière: 1378 euros / an. Charges moyennes de copropriété: 920 euros/ an. PRIX : 249 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 43 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 920 euros.
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
BORDEAUX Bastide / Jardin Botanique AVANTIM AQUITAINE vous propose, dans un secteur très recherché, proche de la place Stalingrad et du Jardin Botanique (commerces, écoles, pharmacie, cinéma, tramway...), un Appartement de type T3 d'une surface de 63 m² situé au 1er étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 10.30m² et d'une place de parking couverte et sécurisée. Contact : DPE: C - GES : A Taxe Foncière: 1378 euros / an. Charges moyennes de copropriété: 920 euros/ an. PRIX : 249 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 43 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 920 euros.
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 63m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
- Accès Digicode Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 59083553_1690
- Mise à jour 08/07/2026 à 10:29
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/08/2025
Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AVANTIM AQUITAINE
Agence immobilière à Bordeaux (33100)
AVANTIM Aquitaine s'est inscrit avec force
depuis près de 20 ans dans le paysage
des services immobiliers du
sud ouest en entreprenant avec
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la transparence et la rigueur.
Marquant son action dans la durée,
AVANTIM Aquitaine accompagne ses clients
dans leurs parcours immobiliers.
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