Vente Appartement 2 pièces 32 m² Saint mandrier sur mer (83430)

Investissez dans un T2 au RDC en résidence 4 étoiles, offrant des vues sur la Méditerranée et des services de qualité : piscines, sauna et salle de sport. Idéalement situé à Saint Mandrier, profitez d'un cadre de vie exceptionnel.

Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 9 038,00 euros (9 941,80 euros/TTC) Charges générales de copropriété /an : 448 euros Taxe foncière : 523 euros Bail commercial en cours, échéance Mai 2027 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T2 de 31,97m² habitables, au RDC, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W.C. Idéalement située en première ligne face à la Méditerranée, dans la station balnéaire prisée de Saint-Mandrier-sur-Mer, la résidence 4 étoiles se compose de 154 logements chaleureux à la décoration soignée, du T2 au T3 de 32 à 57 m², prolongés d'un balcon offrant pour certains des vues imprenables sur la grande bleue. La résidence dédiée à la détente et au bien-être propose des espaces communs haut de gamme et des services de grande qualité : piscine intérieure, piscine extérieure, sauna, jacuzzi, salon de massage, salle de sport, petit-déjeuner, service de ménage, terrasse en rooftop... L'emplacement d'exception sur la presqu'île de Saint-Mandrier offre un point de départ idéal pour partir à la découverte de la Côte d'Azur : ports de pêche et de plaisance, plages de sable fin et criques sauvages, espaces naturels préservés, activités variées (plongée sous-marine, excursions, planche à voile, surf, kayak, jet ski)... Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 154 lots. Charges annuelles : 448 euros.

Année de construction : 2018



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 154
Montant moyen des Charges annuelles : 448 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 523 euros