Description T2 à Ales
ALES proche centre-ville : dans immeuble rénové, je vous propose de visiter cet appartement en excellent état avec terrasse et vue dégagée sur collines.
Appartement de style moderne mais aussi tout en gardant le cachet de l'ancien avec poutres et pierres apparentes.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (40m2). une salle de bains ajourée par velux. une chambre spacieuse.
Terrasse avec vue dégagée sur colline, au calme....
Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volet roulant, climatisation réversible, cheminée éthanol, porte d'entrée blindée, nombreux rangements, interphone/videà surveillance...etc
Situé au troisième étage et dernier étage. Pas d'ascenseur.
Possibilité d'un garage en supplément du prix.
Surface habitable 55m2 surface au sol 60m2
Proche arret de bus, école
A VISITER . Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel - Réf.919877
Nom du négociateur : GABRIAC Séverine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 55m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 3
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340931220307
- Mise à jour 19/07/2026 à 13:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 650 €
Qualité de connexion internet à Ales (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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