Vente Appartement 1 pièce 18 m² Nantes (44000)

Situé au c?ur de Nantes, ce studio lumineux de 18 m² au dernier étage offre une vue dégagée et un agencement optimisé. Parfait pour un investissement locatif avec un bail en cours, il n'y a aucun frais à prévoir.

Charmant studio de 18 m² – Hyper centre Nantes (Rue Gigant)

4e étage – Vue dégagée – Immeuble de caractère

Situé au cœur du centre-ville de Nantes, dans le très prisé quartier de la rue Gigant, ce studio lumineux de 17 m² (Carrez) se niche au 4e et dernier étage d'un très bel immeuble ancien, parfaitement entretenu.

Appartement loué , avec un bail de 1 an, 515€/mois

Points forts :

Vue dégagée, sans vis-à-vis

Travaux récents : aucun frais à prévoir

Immeuble de standing avec cachet

Emplacement exceptionnel : commerces, transports (bus et tram), écoles et commodités à deux pas

Idéal pour un investissement locatif, étudiant ou pied-à-terre

Faibles charges –

Surface optimisée, agencement intelligent

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 294725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027.

Prix du bien : 95 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles annuelles : 370,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023

Score DPE : 268 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HUGO MERIAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 370 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant