Vente Appartement 1 pièce 40 m² Carquefou (44470)

Opportunité à prix direct promoteur pour cet appartement T1 BIS situé au coeur du Golf de Carquefou, avec balcon ensoleillé et label Énergie RE 2020. À proximité des commerces et transport, il offre un confort moderne avec chauffage collectif.

Emplacement d'exception pour cette résidence située au coeur du prestigieux quartier du Golf de Carquefou. Les commerces sont aisément accessibles à seulement 500 mètres, à dix minutes de marche. De plus, l'arrêt de bus "Epinay", desservi par les lignes 75, 85, 95 et la ligne express E5, se trouve au pied de la résidence, offrant une accessibilité incomparable. A vendre : Très bel appartement T1 BIS de 40,19m² avec balcon. Il se compose d'un séjour cuisine spacieux de 19,81m² orienté à l'Est, offrant un accès à un balcon ensoleillé de 6m². L'appartement dispose également d'une bel espace nuit de 10,90m², d'une salle d'eau avec WC. En plus de ces caractéristiques attrayantes, l'appartement comprend une placce de parkin privatif et sécurisé située au sous-sol . lL est labellisé Énergie RE 2020 seuil 2025, garantissant des standards élevés en termes d'efficacité énergétique. Prix de vente : 199 900 euros TTC (+ frais de notaire réduits à 2.5%). Il s'agit d'une opportunité à prix direct promoteur. Ref: 35598-GolfB39 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Excellent
Surface séjour : 19.81
Année de construction : 2025
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui

Précision localisation : Golf de Carquefou

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros