Vente Appartement 4 pièces 85 m² Marly le roi (78160)

Appartement de standing à Marly Le Roi avec vue dégagée. Double séjour clair, vaste terrasse et deux chambres spacieuses. À proximité des transports vers Paris et écoles, un cadre de vie serein vous attend.

Appartement de standing avec vue dégagée

Situé dans un cadre verdoyant et sécurisé, cet appartement de 4 pièces allie de beaux volumes et une situation géographique privilégiée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté du double séjour de 30 m², prolongé par une vaste terrasse de 12,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses, d'une salle d'eau contemporaine et de prestations de confort (ascenseur, volets électriques, gardien). Une cave ainsi que deux stationnements (intérieur et extérieur) complètent ce bien de qualité.

À proximité immédiate des transports vers Paris et des meilleures écoles. Un cadre de vie serein et pratique.

Cette annonce référence 301711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.

Prix du bien : 320 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 €

Honoraires TTC : 3,23 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 280

Charges prévisionnelles annuelles : 4 920,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025

Score DPE : 289 kWhEP/m²/an

Score GES : 64 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexéssur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROMAIN TARDIF

Prix net vendeur : 310000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 280
Montant moyen des Charges annuelles : 4920 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant