Vente Appartement 4 pièces 67 m² Marly le roi (78160)

Un appartement coup de cœur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Au cœur d'une agréable résidence familiale, à seulement 2 minutes à pied des commerces, 15 minutes de la gare de Marly-le-Roi (ligne L) et 17 minutes en bus du RER A de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, niché au dernier étage.

Dès l'entrée, le charme opère avec un espace accueillant et son vestiaire aménagé, idéal pour un quotidien bien organisé.

Laissez-vous ensuite séduire par une magnifique pièce de vie de 32 m², baignée de lumière et exposée plein Ouest ! Un espace chaleureux et parfaitement agencé, réunissant un séjour cosy, un coin salle à manger convivial et une cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le petit plus qui fait toute la différence ? Un balcon accessible directement depuis le séjour, où vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil et savourer vos fins de journée.

Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un agencement fonctionnel pensé pour votre confort au quotidien.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos et motos directement dans le bâtiment.

ET SI VOUS TOMBIEZ AUSSI AMOUREUX DE SA DÉCORATION ?

Vous aimez son ambiance, son mobilier et sa décoration soigneusement sélectionnés ? Bonne nouvelle ! L'appartement peut être vendu entièrement meublé, en supplément du prix de vente !

Cette annonce référence 350258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.

Prix du bien : 209 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 359

Charges prévisionnelles annuelles : 5 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Score DPE : 316 kWhEP/m²/an

Score GES : 69 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROMAIN TARDIF

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 359
Montant moyen des Charges annuelles : 5600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant