Vente Appartement 5 pièces 99 m² Firminy (42700)

Investissement clé en main : appartement T5 de 96 m² avec locataire en place, offrant un loyer mensuel de 670€. Proximité immédiate des écoles et crèche. Rapport locatif annuel intéressant de 8.040€. Ne manquez pas cette opportunité.

Firminy 42700 appartement à vendre.

En exclusivité CURTIS.
Idéal investisseur appartement en très bon état de 96 m² habitable vendu avec locataire en place.
Loyer mensuel 670 euros hors charges.
Situé rue de l'École, à seulement 30 mètres de la crèche 'Les P'tits Zap'Lous' et à 350 mètres de l'école élémentaire du Stade.
Cet appartement T5 se compose d'un séjour/salle à manger avec loggia, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 4 chambres.
L'appartement est vendu avec une cave.
Fenêtres double vitrage.
Chauffage collectif avec répartiteurs.
Rapport locatif annuel : 8.040 euros hors charges.
Charges de copropriété : 2.322 euros par an, dont 1.948 euros récupérables auprès du locataire.
Taxe foncière : 961 euros, dont 152 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Prix : 79000 euros honoraires charge vendeur.
Contact agence Curtis immobilier
Plus d'infos sur curtis immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.060 euros et 2.840 euros /an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
TTC
Numéro de mandat : 17751

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 2322 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON