Vente Appartement 2 pièces 44 m² La chapelle des fougeretz (35520)

Profitez d'un appartement T2 neuf de 44 m², offrant un balcon ensoleillé et une place de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à quelques minutes de Rennes, dans une résidence moderne avec ascenseur, il allie confort et accessibilité.

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – RÉSIDENCE AMBRE – APPARTEMENTS NEUFS T2 DE 44 m² – BALCON – PARKING SÉCURISÉ – CONSTRUCTION BATI ARMOR

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement neuf de type T2, d'une surface habitable de 44 m² situé au 1 er étage.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un espace cuisine ouvert sur un séjour avec accès à un BALCON orienté nord-est de 4 m².

La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Local vélos en commun.

Production de chauffage et d'eau chaude par chaudière au gaz individuelle.

Ouvertures ALU avec volets roulants électriques.

Cette résidence avec ascenseur à l'architecture moderne, dans un environnement calme et verdoyant saura vous séduire par ses belles prestations et son accès immédiat aux commodités du centre bourg.

Idéalement situé :

• À moins de 10 mns de l'entrée de Rennes.

• À 40 mns de l'entrée de Saint Malo.

• Commune dynamique de 5000 habitants

• Ligne de bus du réseau Star à 200 m.

*****Frais de notaire réduits*****.

Appt 102 208 000 €

Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial desAgents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Le Guellec Noan

Précision localisation : Centre bourg

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 63 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant