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Caen (14000) - Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² - Vente - Réf. 992782558175
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Vente Appartement 2 pièces 36 m² Caen (14000)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces 36 m² avec garage Caen Exclusivité
Vente Appartement Appartement 2 pièces 36 m² avec garage Caen
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Vente Appartement Appartement 2 pièces 36 m² avec garage Caen

Description T2 à Caen

Appartement 2 pièces 36 m² avec garage
Cet appartement de 2 pièces à Caen dispose de deux balcons, d'une cave et d'un garage fermé, un atout rare pour ce secteur. Idéalement situé près des commodités, il offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte.

L'agence Laforêt Vaucelles vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 36 m², au 2 ème étage d'une petite copropriété idéalement situé en plein coeur de Caen, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports en communs. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un premier balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec un second balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé, un atout rare dans ce secteur recherché. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Vaucelles Retrouvez également la visite virtuelle 360° de cet appartement sur nos sites Laforêt Caen Vaucelles et Caen Beaulieu. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832 euros.

Surface séjour : 14
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1137



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 832 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 36m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 20801658_3334
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    329 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    67 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    329 kWh/m² an
    Émissions
    67 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Caen (Calvados 14)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET CAEN

    Agence immobilière à Caen (14000)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    434 Avis

    LAFORET CAEN

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    94%

    Accompagnement

    93%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/11840

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LAFORET CAEN - Caen
       
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    160 000 €
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    LAFORET CAEN - Caen

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