Vente Appartement 4 pièces 90 m² Thionville (57100)

Appartement lumineux de 89,83 m² au 6ème étage, offrant une belle vue dégagée. Composé de trois chambres, un séjour spacieux et une salle de bains avec baignoire balnéo, il se situe dans une résidence calme et bien entretenue.

THIONVILLE
- Appartement lumineux de 89,83 m² avec ascenseur, trois chambres et vue dégagée

En exclusivité, découvrez cet appartement de 89,83 m² Carrez, situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.

Grâce à sa situation en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue dégagée sur les toits de Thionville, sans vis-à-vis direct.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 28 m², d'une cuisine indépendante offrant de nombreux rangements, de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un WC indépendant.

Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel permettent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur à votre image.

Certaines photos ont été meublées virtuellement afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans les différentes pièces.
Les volumes, les revêtements, les sols, les murs, les équipements et les caractéristiques du logement correspondent à la réalité.
Seul l'ameublement a été ajouté numériquement.

Le logement bénéficie d'un DPE C, un classement recherché qui garantit de bonnes performances énergétiques et un meilleur confort au quotidien.

Une cave complète ce bien.
Les copropriétaires profitent également d'espaces de stationnement réservés à la résidence ainsi que d'un local vélos et poussettes.

Idéalement situé, cet appartement permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers, avec un accès facilité vers le Luxembourg.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement offrant de beaux volumes dans un environnement agréable, ce bien réunit de nombreux atouts : luminosité, vue dégagée, trois chambres, ascenseur, résidence entretenue et emplacement pratique au quotidien.

** Pour des raisons de sécurité et de traçabilité, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
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Nombre de lots de la Copropriété : 70

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222116EB

Précision localisation : 8735

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros