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Lyon 8 - Appartement - 4 pièce(s) - 111 m² - Vente - Réf. 992782658618
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Vente Appartement 4 pièces 111 m² Lyon 8 (69008)

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vente Appartement - 4 pièce(s) - 111 m² Lyon 8
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8 photos disponibles 

Description T4 à Lyon 8

Profitez d'un duplex attique spacieux à Lyon, avec 3 chambres et 110,96 m² dont un grand séjour de 44,74 m². Deux terrasses et box inclus, idéal pour vivre confortablement. Livraison prévue pour octobre 2025.

VVKRSP 4 PIECES LYON (69008) 2 TVA REDUITE
LIVRAISON OCTOBRE 2025
SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS
LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.
LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. 
LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE.
C'EST LE PRIX COMMUNIQUE PAR LE PROMOTEUR.
CPI9200226
 
Lot no01A51
Type de lot Appartement DUPLEX ATTIQUE angle côté cours intérieure
Nombre de pièces 4 pièces
Surface 110,96 m2
Etage 4/5 (DERNIER ETAGE / TOUTES LES CHAMBRES SONT AU NIVEAU HAUT)
Cuisine-Séjour = 44,74 m2
 Chambre 1 = 13,74 m2
 Chambre 2 = 11,19 m2
 Chambre 3 = 10,10 m2
 Mezzanine = 9,84 m2
 Sde 1 = 6,18 m2
 Dressing = 3,88 m2
 Sde 2 = 3,76 m2
 Sdb = 3,70 m2
 Entrée = 3,63 m2
TOTAL =  110,76 m2
 Terrasse 1 = 56,76 m2 (ATTIQUE)
 Terrasse 2 = 22,64 m2 (ATTIQUE)
Annexes Box 
525?000 € (Annexes incluses) TVA à 5,5 % TVA REDUITE
CHARGES DE COPROPRIETE APPROXIMATIVES 277 euros / mois
Votre dossier pour profiter de cette baisse de TVA ne sera pas accepté si vos revenus dépassent les plafonds suivants :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4


Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 111m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu VVKRSP 4 PIECES LYON (69008) 2 TVA REDUITE-13455
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    1 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    1 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MOGATI AGENCE IMMOBILIERE

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    
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    525 000 €
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