Vente Appartement 1 pièce 27 m² La rochelle (17000)

Ce studio unique à La Rochelle allie charme d'un château du 19e siècle et confort moderne. Sa terrasse privative et son accès à un parc verdoyant en font un espace idéal pour un étudiant ou un jeune couple.

Situé dans la ville de La Rochelle (17000), ce studio de 27 m² offre un cadre de vie agréable, imprégné de l'atmosphère maritime et culturelle de la région. Idéalement localisé , cet appartement en rez-de-chaussée donne accès à un grand parc privatif, propice à la détente et à la nature environnante. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et sites touristiques qui font de La Rochelle un lieu animé et recherché.

Construit en dessous d une terrasse d' un château du 19 EME siècle ; cela donne un cachet magnifique à ce studio ! Son atout majeur réside dans sa terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des moments en plein air. Parfait pour un investissement locatif , une résidence secondaire , pour un étudiant ou une personne seule ou meme un jeune couple , ce bien allie praticité et confort dans un cadre verdoyant et tranquille, propre à la ville de La Rochelle. Il y a une cave , et une place de parking extérieur , il est vendu meublé ,tous est neuf .
LE DPE est passé en C .

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON