Vente Appartement 2 pièces 46 m² Orleans (45100)

Cet appartement T2 moderne de 46 m² à Orléans se distingue par sa terrasse de 8 m² et son emplacement central, idéal pour profiter d'un cadre de vie dynamique, proche des commodités et transports. Vendu loué, cadre de vie agréable assuré.

Situé dans le quartier dynamique d'Orléans (45100), cet appartement T2 vendu loué bénéficie d'une localisation centrale proche des commerces, du tramway, des lignes de bus, de la faculté et de l'hôpital. Idéalement implanté, il offre un cadre de vie pratique et animé, facilitant les déplacements et l'accès aux services essentiels.

Doté d'une terrasse de 8 m², cet appartement de 46 m² se distingue par son espace extérieur offrant un lieu de détente en plein air. De plus, une place de parking privative vient compléter cet ensemble, garantissant un stationnement sécurisé pour les résidents.

À l'intérieur, on découvre un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une vaste chambre, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un WC. L'aménagement moderne et la surface bien pensée de ce T2 en font un espace confortable et agréable à vivre. L'ensemble, construit en 2018, présente un environnement contemporain

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Bruno CASTRO-CINTAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899 993 083

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON