Vente Appartement 3 pièces 68 m² Venissieux (69200)

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, rénové en 2023, au 7ème étage d'une résidence tranquille à Vénissieux. Profitez d'une vue dégagée et d'un balcon couvert de 12 m2, idéal pour vos moments de détente.

69200 VENISSIEUX - LA CARAVELLE - 3 PIÈCES - BALCON - RÉNOVATION RECENTE - VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS - LUMINEUX ET CALME

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement rénové de 3 pièces d'une surface de 68 m2, situé dans la résidence La Caravelle à Vénissieux.

Niché au 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 20 m2 donnant accès à un charmant balcon fermé et couvert de 12 m2, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée pour votre plus grand confort.

Les deux chambres de 11 et 12 m2 dont une avec placard offrent des espaces de vie agréables et lumineux.

Les travaux de rénovation réalisés en 2023 apportent une touche de modernité à cet appartement, qui se distingue par son très bon état général.

De plus, cet appartement bénéficie d'une, idéale pour le rangement.

Les charges comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des parties communes.

Parking libre fermé.

Situé à proximité du Tram T4 et du bus C12, ce bien est idéalement desservi en termes de transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabrice ROUILLÉ par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°817653751.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Rouillé Fabrice

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant