Vente Appartement 3 pièces 63 m² Venissieux (69200)

Bel appartement traversant de 64 m² à Venissieux, offrant double exposition et deux balcons. Deux chambres confortables, pièce à vivre lumineuse, et emplacement proche des transports et commerces, idéal pour un quotidien pratique.

69200-VÉNISSIEUX- APPARTEMENT de 64 M2 traversant lumineux - 2 balcons -DPE C et C

Isabelle Di ruscio et EFFICITY vous présentent en ce mois de mars cet appartement de type 3

Venez découvrir ce bel appartement traversant et baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au 2ème étage dans une résidence sécurisée

Ses atouts :

• Double exposition pour une luminosité optimale toute la journée

•Un salon salle à manger de 16,20 m2 , une cuisine de 7,80m2

•Deux balcons pour profiter de l'extérieur coté salon 3,23 m2et cuisine 2,07m2

•Belle entrée de 7,53 m2 avec grand placard

• Deux chambres confortables, de 13,06m2 et 12,44 m2avec placards intégrés, parquet véritable au sol

• Une salle de bain de 4m2 pratique et bien agencée

•Un wc indépendant

•Une cave de 6,80m2 pour un espace de stockage supplémentaire, local à vélos

• Situé dans une résidence sécurisée

•Fibre-interphone -volets roulants-vitre double vitrage

*. Ravalement façade avec isolation en 2021

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, métro, gare), facilitant tous vos déplacements au quotidien. Commerces, écoles et services accessibles rapidement.

Un appartement idéal pour un couple, une petite famille

Pour toute visite , renseignements me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°922269469.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Di Ruscio Isabelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 3096 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant