Vente Appartement 3 pièces 61 m² Narbonne (11100)

Vue mer imprenable pour ce T3 rénové de 60 m2, lumineux et élégant. Profitez d'un espace de vie convivial et de deux chambres avec placards. Stationnement privatif inclus. Performance énergétique excellente, DPE B.

VUE MER PANORAMIQUE : Appartement T3 de Standing ? Rénové et Lumineux

Découvrez ce magnifique T3 de 60 m2, véritable cocon de lumière entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé dans une résidence prisée et parfaitement entretenue, cet appartement allie le charme d'un parquet élégant à une modernité absolue.

Les atouts de ce bien d'exception

Vue Mer Imprenable

La pièce de vie est rythmée par de grandes baies vitrées qui cadrent l'horizon marin, offrant un spectacle naturel permanent.

Rénovation de Goût

Finitions soignées, ambiance cosy et parquet massif pour un confort immédiat.

Cuisine Équipée

Un espace de vie ouvert et convivial permettant de cuisiner face à la mer.

Espace Nuit Optimisé

Deux belles chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés.

Stationnement Privatif

Une place de parking réservée, un confort rare et indispensable en bord de mer.

Performance Énergétique Excellente (DPE Classe B)

Rare sur le marché littoral, ce bien bénéficie d'une isolation et d'équipements performants, garantissant des factures d'énergie très réduites :

DPE : B / GES : A

Charges de chauffage estimées entre 455 euros et 615 euros par an (indexées sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021).

Localisation Stratégique

Vivez le mode de vie tout à pied. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la plage de Narbonne Plage et de toutes les commodités : commerces, restaurants et loisirs.

Budget et Informations

Prix : 225 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur inclus).

Prêt pour une visite ?

Ne manquez pas ce bien rare sur le secteur, alliant vue mer et performance énergétique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère locale :

Karine PLA

Téléphone :

Courriel :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Nom du négociateur : PLA Karine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 648 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non