Vente Appartement 3 pièces 52 m² Narbonne (11100)

Découvrez cet appartement lumineux à Narbonne, avec balcon sans vis-à-vis et prestations modernes : climatisation, double vitrage, et résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour votre confort quotidien.

Vanessa Patureau vous propose ce bel appartement à Narbonne quartier Horte Neuve ,de 52 m² avec balcon, place de parking et cellier au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture moderne, avec ascenseur.

Dès l'entrée dans les parties communes, vous serez séduit par son magnifique patio.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon de 15m² sans vis à vis, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc.

Prestations et Confort :

Résidence sécurisée, architecture contemporaine, ascenseur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique, place de parking privative et cellier.

Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 92 lots.

Au 1er étage d'une résidence de 2 étages.

Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 800 euros, pas de procédure en cours.

DPE : A / GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 222 et 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439335VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 92 lots.

Charges annuelles : 800 euros.

Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PATUREAU Vanessa

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non