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Vierzon (18100) - Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992782904593
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Vente Appartement 3 pièces 71 m² Vierzon (18100)

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vente Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² Vierzon (18100)
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10 photos disponibles 

Description T3 à Vierzon

Rendement locatif immédiat pour cet appartement 3 pièces de 71 m² à Vierzon. Situé au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur, il dispose d'un balcon agréable et d'un garage fermé.

Appartement 3 pièces vendu loué – Résidence calme avec ascenseur

Situé au 1er étage d''une résidence calme, sécurisée et dotée d''un ascenseur, cet appartement vendu loué offre une surface confortable de 71 m² ainsi qu''un balcon agréable, idéal pour profiter des extérieurs.

Il se compose d''un hall d''entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, un salon séjour lumineux donnant accès au balcon, deux chambres, une salle d''eau et un WC séparé.

Un garage fermé complète ce bien.

Appartement actuellement loué 587 € charges comprises, offrant un rendement locatif immédiat.
64 800 euros. 60 000 euros + Honoraires de négo. : 4 800 euros (soit 8% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 25/03/2022.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4800.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1338 m² m2
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 18058-38-64800.0
    • Mise à jour 27/06/2026 à 10:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    319 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 645 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 645 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    319 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vierzon (Cher 18)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SCP Stéphane PATRY

    Agence immobilière à Vierzon (18100)

    SCP Stéphane PATRY - Vierzon
       
     
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    SCP Stéphane PATRY - Vierzon

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